
住房公积金提取条件
住房公积金是指以员工名义由用人单位按照约定的比例向职工缴存的一种公共住房基金。因此,提取住房公积金必须符合相关的条件。以下是常见的住房公积金提取条件。
一、购买、翻修和租赁住房
1. 购买住房:提取住房公积金用于购买住房时,需符合以下条件:
(1)购买的住房需为普通住房,即住房市场价格与公积金的额度符合规定;
(2)公积金账户需连续缴存满3年,且账户余额足额支付至少30%的首付款;
(3)提取公积金时,需提交相关资料,如房屋的购房合同、首付款付款凭证、房屋登记证等。
2. 翻修住房:提取住房公积金用于翻修住房时,需符合以下条件:
(1)公积金账户需连续缴存满1年以上;
(2)提取公积金时,需提交相关证明材料,如住宅翻新合同、翻新发票等。
3. 租赁住房:提取住房公积金用于租金时,需符合以下条件:
(1)缴存公积金的单位与出租人需在同一地区(市、县、区);
(2)租住房屋需符合当地规定的面积标准;
(3)提取公积金时,需提交相关证明材料,如出租合同、租赁发票等。
二、还清房屋贷款
若员工在职期间取出住房公积金购买住房,而后又通过贷款等方式筹集了部分或全部购房款,当其再次购房,或房屋被转让、赠与,或者单位停业、破产、解散等情况下,可申请提取住房公积金还房贷,需满足以下条件:
(1)公积金账户需连续缴存满1年以上;
(2)完全偿还银行住房贷款;
(3)提取公积金时,需提交相关证明材料,如房屋交易合同、房屋登记证等。
三、患病或遇到突发事件
若员工本人、直系亲属或者其他法定继承人患病或遭遇突发事件,可申请提取住房公积金,需满足以下条件:
(1)提取公积金时,需提交相关证明材料,如医疗证明、住院发票等;
(2)若用于涉及重病治疗,需提交专家医生的诊疗意见及其批准等证明材料;
(3)申请提取住房公积金的,需由申请人或者其特别委托的人员持本人及其直系亲属身份证明书到住房公积金管理中心办理相关手续。
四、参加住房租赁资金补贴
若员工符合当地住房租赁公积金补贴的相关规定,可申请提取住房公积金作为补贴资金,需满足以下条件:
(1)提取公积金时,需提交相关证明材料,如住房租赁补贴申请表、协议等;
(2)申请提取住房公积金的,需由申请人或者其特别委托的人员持本人及其直系亲属身份证明书到住房公积金管理中心办理相关手续。
五、其他
住房公积金提取还有其他的情况,如特殊困难、非本人购房等,此处不再一一赘述。总之,在提取住房公积金前,应先了解相关条件和手续,并准备好相应的证明文件,以便尽快完成提取流程。
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