租房合同模板
租房合同是租赁双方在租赁过程中达成的一份非常重要的协议，它可以规范双方的权利义务，明确租赁期限和租金等关键信息，保障租客和房东的合法权益，避免纠纷的发生。下面是一份基于广泛实践的租房合同样本：
合同条款
第一条 租赁物和租赁期限
1.1 出租方同意将位于______的房屋出租给承租方使用，房屋的详细地址为：______。
1.2 承租方同意按照本合同租用房屋，租赁期为______。
1.3 若租赁期限到期前承租方提前返还该房屋，租金不予退还。
第二条 租金和押金
2.1 承租方应于每个月的______日前向出租方支付租金，租金为______元/月。
2.2 承租方需一次性支付______元押金，租赁期满后退还。
2.3 若承租方逾期未付租款，超过______日，将按照每日租金的______%收取滞纳金。
第三条 保养和维修
3.1 承租方在使用过程中应当保证房屋的清洁和安全卫生，并进行必要的规范维护和保养。
3.2 出租方须保证房屋的主要设备和设施的正常使用，承担租赁期内必要的好维护和维修，维护和维修范围包括但不限于______。
3.3 若因承租方的原因导致房屋或设备设施的损坏，承租方应承担相应的维修费用。
第四条 用途限制
4.1 承租方不得将出租房屋分租或转租，不得将出租物的用途更改，不得擅自从事违法活动或者危害社会安全的活动。
4.2 若发现上述违约行为，出租方有权解除合同，收回租赁物，并保留追究承租方法律责任的权利。
第五条 违约责任
5.1若承租方违反本合同约定，导致出租方或第三方权益受到损害，承租方应承担相应的法律责任。
5.2若出租方违反本合同约定，导致承租方权益受到损害，出租方应承担相应的法律责任。
第六条 签约和生效
6.1本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。
6.2如有争议，双方协商解决，协商不成，提交有关部门仲裁或提起诉讼解决。
6.3 本合同的任何修改或补充应当以书面形式作出，并经过双方签字确认后方视为有效。
6.4 本合同自双方签字之日起生效，并终止于租赁期届满之日。
以上就是一份较为完整的租房合同模板，每个条款都确保了租客和房东的权益，减少了租赁过程中纠纷发生的可能性，建议双方在签订租赁合同时一定要认真阅读，确保相关权益无法被削弱或者降低。
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